Réf. 9543 - VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE LOUBET (06)
Idéalement situé, dans un quartier très calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, transports en commun (bus) et école, dans une agréable résidence sécurisée et gardiennée, exposé plein Sud, un lumineux APPARTEMENT TRAVERSANT de 76,20 m², 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé de :
• Une vaste entrée,
• Une cuisine séparée avec petit balcon côté entrée résidence,
• Un séjour/salle à manger sur balcon donnant sur le parc arboré,
• Deux chambres dont une sur le parc,
• Une salle de bains,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage
Superficie : 76,20 m² + balcon
Chauffage et eau chaude individuel gaz
• Une CAVE
N.B. : Prévoir travaux de rafraîchissement. Double vitrage.
Ravalement et isolation sous les toits faits il y a 3 ans.
Stationnement alentours aisé.
COMPTANT : 105 000 euros HAI
+ Rente de 627 € / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 290 000 euros
T.F. : 920 euros dont 211 euros d’OM
Charges : 91,50 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé, dans un quartier très calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, transports en commun (bus) et école, dans une agréable résidence sécurisée et gardiennée, exposé plein Sud, un lumineux APPARTEMENT TRAVERSANT de 76,20 m², 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé de :
• Une vaste entrée,
• Une cuisine séparée avec petit balcon côté entrée résidence,
• Un séjour/salle à manger sur balcon donnant sur le parc arboré,
• Deux chambres dont une sur le parc,
• Une salle de bains,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage
Superficie : 76,20 m² + balcon
Chauffage et eau chaude individuel gaz
• Une CAVE
N.B. : Prévoir travaux de rafraîchissement. Double vitrage.
Ravalement et isolation sous les toits faits il y a 3 ans.
Stationnement alentours aisé.
COMPTANT : 105 000 euros HAI
+ Rente de 627 € / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 290 000 euros
T.F. : 920 euros dont 211 euros d’OM
Charges : 91,50 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9543b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9543 - viager occupe - villeneuve loubet (06)
290 000 €