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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à rochefort-sur-loire
— Rochefort-Sur-Loire 49190 —
Nos partenaires locaux
Charmante Demeure du 19ème et Début 20ème Siècle à Rochefort-sur-Loire, à quelques encablures de la Loire, cette demeure se trouve dans une ville attrayante, offrant une atmosphère paisible de village tout en bénéficiant de la nature. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun (bus ALEOP), et de la desserte ferroviaire (Angers-Nantes par le TER de Savennières ou La Possonnière) tout en vivant dans un cadre verdoyant et serein. Elle présente une surface habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de terrain de plus de 200 m². Actuellement, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger-séjour avec espace cuisine, une chambre (ou salon), une cave, et une pièce centrale avec un magnifique escalier central desservant les deux niveaux. À l’étage, le dégagement distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Le grenier, parfaitement aménageable, vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie. Pour ses atouts dans le cadre d’une rénovation, vous apprécierez la présence de magnifiques tommettes sur les trois niveaux, soigneusement préservées au 1er étage par la pose d’un lino, et d’une toiture récente. La cour, close de murs (100 m²), est idéalement proportionnée pour l’installation éventuelle d’une terrasse et elle est dotée d’un puits orné de son ancienne pompe de puisage, offrant un charme authentique. Ne perdez pas de temps, cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
À votre écoute, Foued, votre partenaire immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À votre écoute, Foued, votre partenaire immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à rochefort-sur-loire
211 000 €