235 000 €
209 m² / 1 320 m²
8 pièces
LE BREUILDécouvrez ce pavillon individuel situé dans un quartier calme et prisé de Le Breuil, à proximité des écoles et du centre commercial.Caractéristiques Principales :Accès de plain-piedSurface du terrain : Environ 1320 m²Nombre de chambres : 5Un StudioPièces de vie lumineusesDouble garage attenant avec porte motorisée + carportDescription :Sur le premier niveau, vous trouverez :Une entrée accueillanteUn salon-séjour spacieux avec insertUne cuisine équipée sur une grande véranda, avec accès direct à la terrasseDeux chambres confortablesUne salle de bains spacieuseUn WC indépendantUn studio indépendant, parfait pour un étudiant, offrant un potentiel revenu locatif de 400€ par mois, toutes charges comprises.À l'étage, un palier dessert :Trois chambres supplémentaires, dont une de 19 m²Une salle d'eau avec wc.Équipements Récents :ChaudièreÉlectricitéCuisineIsolation extérieurePoêle à boisVMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)...Atouts :Volumes généreuxGrande luminositéEmplacement idéalTranquillité garantieTerrain closCette maison, avec ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement, saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 209m² à le breuil
235 000 €