1 480 000 €
343 m² / 4 900 m²
9 pièces
Située sur la commune de Chateauneuf à quelques minutes de Valbonne et à proximité immédiate du Golf d'Opio, cette magnifique propriété vous séduira par son cachet néo-provençal chic, ses volumes, son magnifique extérieur arboré (4900m2 plat )où il fait bon vivre à l'abri de tout regard.
Cette maison familiale vous offre 342m2 de surface habitable avec 5/6 chambres reparties sur deux niveaux
En rez de jardin vous retrouverez une vaste entrée, un espace de vie de 100m2 avec double salon, salle à manger, salon TV. Une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau, une chaufferie/buanderie et deux chambres de plain pied avec salle de bain.
A l'étage, une belle mezzanine, trois autres chambres avec leur salle d'eau toutes donnant sur d'agréables terrasses avec une très belle vue montagne et village.
Son espace extérieur est parfaitement bien pensé, avec une grande piscine à débordement son pool-house et ses multiples terrasses.
Un grand garage de 60m2, un abri voiture double et la possibilité de stationner une dizaine de voitures vous permettra d'accueillir vos convives
Le terrain de 4900m2 est entièrement plat, ornée de magnifiques murs en pierre et complanté de nombreux oliviers centenaires, ainsi que diverses essences méditerranéennes.
Produit coup de coeur ! Beaucoup d'atouts ! Une visite s'impose !
Ref : 3590YBEFEN
Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur.
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque.
Cette maison familiale vous offre 342m2 de surface habitable avec 5/6 chambres reparties sur deux niveaux
En rez de jardin vous retrouverez une vaste entrée, un espace de vie de 100m2 avec double salon, salle à manger, salon TV. Une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau, une chaufferie/buanderie et deux chambres de plain pied avec salle de bain.
A l'étage, une belle mezzanine, trois autres chambres avec leur salle d'eau toutes donnant sur d'agréables terrasses avec une très belle vue montagne et village.
Son espace extérieur est parfaitement bien pensé, avec une grande piscine à débordement son pool-house et ses multiples terrasses.
Un grand garage de 60m2, un abri voiture double et la possibilité de stationner une dizaine de voitures vous permettra d'accueillir vos convives
Le terrain de 4900m2 est entièrement plat, ornée de magnifiques murs en pierre et complanté de nombreux oliviers centenaires, ainsi que diverses essences méditerranéennes.
Produit coup de coeur ! Beaucoup d'atouts ! Une visite s'impose !
Ref : 3590YBEFEN
Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur.
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque.
Référence: 3590YBEFEN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété, limite valbonne, néo-provençale chic, calme absolu, parfait état, vue dégagée, 5/6 chambres,terrasses, ter
1 480 000 €