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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114m² à saint-pierre-en-faucigny
— Saint-Pierre-En-Faucigny 74800 —
459 000 €
115 m² / 184 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement situé dans le charmant village de Saint Pierre en Faucigny. Ce T4, en rez-de-jardin, au cur d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 114,92 m², ce bien se compose de :
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin ou à la véranda
Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Une salle de bain contemporaine avec douche, baignoire balnéo et double vasque
Une véranda qui amène une pièce baignée de lumière de plus de 17m² pour partager de bons repas en toutes saisons
Un espace extérieur privatif de 184m², comprenant un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un garage double de 53,95m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité et une place de parking supplémentaire.
Un espace cave dans le garage de 6,72m²
Les plus de ce bien :
Aucune rénovation à prévoir
Faibles charges d'environ 300 par année
Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant
Proximité des commodités et des écoles
Accès à l'autoroute
Chauffage électrique individuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
RSAC : 951 595 479 ANNECY EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin ou à la véranda
Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Une salle de bain contemporaine avec douche, baignoire balnéo et double vasque
Une véranda qui amène une pièce baignée de lumière de plus de 17m² pour partager de bons repas en toutes saisons
Un espace extérieur privatif de 184m², comprenant un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un garage double de 53,95m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité et une place de parking supplémentaire.
Un espace cave dans le garage de 6,72m²
Les plus de ce bien :
Aucune rénovation à prévoir
Faibles charges d'environ 300 par année
Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant
Proximité des commodités et des écoles
Accès à l'autoroute
Chauffage électrique individuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
RSAC : 951 595 479 ANNECY EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 114m² à saint-pierre-en-faucigny
459 000 €