421 000 €
200 m² / 50 031 m²
7 pièces
À vendre en exclusivité sur la commune de SAINT GERMAIN LES BELLES
Jai le plaisir de vous présenter en exclusivité un domaine exceptionnel de 5 hectares situé dans la charmante commune de Saint Germain les Belles, en Limousin.
Ce vaste domaine offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
Ce complexe immobilier est composé :
Dune maison de maître : une élégante longère de 200 m², offrant de grands espaces de vie, avec en plus 200 m² aménageables . Cette demeure est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, alliant confort et authenticité.
Dune maison de Gardien : Une charmante maison de 65 m² habitable à rénover.
Dune maison de Ferme : Une maison de ferme traditionnelle de 101 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies daménagement.
En plus de ces habitations, le domaine dispose de plus de 600 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités telles que du stockage, des ateliers, ou encore des projets d'agrandissement.
Situé au bord de La Petite Briance, le domaine bénéficie d'un accès direct à cette rivière, parfaite pour des moments de détente au bord de l'eau.
L'environnement est très calme et très joli, entouré de grandes parcelles de terrain et de forêts. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce domaine unique est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son calme. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Limousin.
Quentin BOUILLAGUET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 928 321 470 EI
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Jai le plaisir de vous présenter en exclusivité un domaine exceptionnel de 5 hectares situé dans la charmante commune de Saint Germain les Belles, en Limousin.
Ce vaste domaine offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
Ce complexe immobilier est composé :
Dune maison de maître : une élégante longère de 200 m², offrant de grands espaces de vie, avec en plus 200 m² aménageables . Cette demeure est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, alliant confort et authenticité.
Dune maison de Gardien : Une charmante maison de 65 m² habitable à rénover.
Dune maison de Ferme : Une maison de ferme traditionnelle de 101 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies daménagement.
En plus de ces habitations, le domaine dispose de plus de 600 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités telles que du stockage, des ateliers, ou encore des projets d'agrandissement.
Situé au bord de La Petite Briance, le domaine bénéficie d'un accès direct à cette rivière, parfaite pour des moments de détente au bord de l'eau.
L'environnement est très calme et très joli, entouré de grandes parcelles de terrain et de forêts. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce domaine unique est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son calme. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Limousin.
Quentin BOUILLAGUET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 928 321 470 EI
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 200m² à saint-germain-les-belles
421 000 €