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Maison de caractère et grange aménagée sur 7 hectares de terrain
— Monteils 12200 —
325 000 €
214 m² / 72 779 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Au bout d'une petite route de campagne sinueuse, surplombant la rivière Aveyron, se trouve cette belle maison d'époque avec sa grange spacieuse aménagée. Remise au goût du jour dans le respect de son style élégant d'origine au cours des 30 dernières années, c'est une retraite paisible sur un terrain de 7 hectares avec une rare façade sur la rivière.
La maison principale de deux chambres bénéficie d'une grande véranda orientée au sud et avec une belle vue sur la vallée, idéale pour le thé de l'après-midi ou les apéritifs. La salle de bains et la cuisine ont conservé leurs éléments d'origine. Le studio d'invité attenant, d'une chambre, offre un hébergement supplémentaire.
De l'autre côté de la cour se trouve une grange en pierre récemment convertie en logement secondaire, ce qui permet une utilisation intéressante des différents niveaux à l'intérieur. Plein de caractère, cet espace pourrait également être réaménagé pour fournir un hébergement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations requises) ou atelier d'art ou espace de travail.
Avec 7 hectares de terres à explorer et un accès à la rivière pour se rafraîchir de la chaleur de l'été. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Appelez dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
La maison principale de deux chambres bénéficie d'une grande véranda orientée au sud et avec une belle vue sur la vallée, idéale pour le thé de l'après-midi ou les apéritifs. La salle de bains et la cuisine ont conservé leurs éléments d'origine. Le studio d'invité attenant, d'une chambre, offre un hébergement supplémentaire.
De l'autre côté de la cour se trouve une grange en pierre récemment convertie en logement secondaire, ce qui permet une utilisation intéressante des différents niveaux à l'intérieur. Plein de caractère, cet espace pourrait également être réaménagé pour fournir un hébergement supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations requises) ou atelier d'art ou espace de travail.
Avec 7 hectares de terres à explorer et un accès à la rivière pour se rafraîchir de la chaleur de l'été. C'est une opportunité à ne pas manquer.
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Référence: BVI0075370
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère et grange aménagée sur 7 hectares de terrain
325 000 €