Lafox droit au bail / restaurant

Belle OPPORTUNITE à proximité d'AGEN ! A vendre droit au bail de restauration / bar avec le matériel d'animation Karaoke comprenant la sonorisation et l'audiovisuel (projecteurs et grand écran) à Lafox 47240 . Cet établissement est composé sur deux niveaux d'une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, de trois terrasses extérieures agréables, d'une grande salle de réception avec son grand parking. Il est à noter un Accès PMR en rez-de-chaussée. Le local dispose de deux cuisines entièrement équipées dont l'une est ouverte sur la salle de restauration avec four à pizza et la seconde indépendante. Le four à pizza, les climatiseurs et la salle réservée au froid sont exclues de cette opération. Les tables et chaises sont inclues dans la transaction. Restaurant pouvant fonctionner immédiatement. Le four à pizzas, les éléments de climatisation et la chambre froide ne sont pas inclus dans la vente du droit au bail. Bail 3/6/9 Le loyer est de 1000 euros TTC pour une surface totale de 400m2 plus 350 euros de foncier par mois Aucun travaux n'est à prévoir !! Mobiliers de grande qualités, Four à pizza PRENIUM, four à chaleur mixte, machine à plonge, tireuse à bière etc .... Emplacement numéro 1 sur axe routier très passant. A visiter sans tarder!! N'hésitez pas à contacter Mr Hervé MORLIERE [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE