Iad France - Ludivine Besset ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle maison des années 50 située en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze
Découvrez cette magnifique maison des années 50, idéalement située en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure pleine de charme et de caractère vous séduira par son architecture intemporelle et son emplacement privilégié.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres spacieuses dont deux au première étage, une salle de bain et une salle de douche.
En sous-sol, vous trouverez un garage de plus de 36 m², une buanderie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison.
Un terrain clôturé et arboré de 383 m² avec terrasses, barbecue, four à pizza, pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Vous disposez d'un portail motorisé, d'une porte de garage motorisée pour plus de confort et de sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau, alliant ainsi modernité et économie d'énergie.
Vous disposez de volets roulants, double vitrage PVC de partout, chauffe-eau changé en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Laissez-vous charmer par cette maison unique et son emplacement idéal en centre-ville. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549103)
Découvrez cette magnifique maison des années 50, idéalement située en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure pleine de charme et de caractère vous séduira par son architecture intemporelle et son emplacement privilégié.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres spacieuses dont deux au première étage, une salle de bain et une salle de douche.
En sous-sol, vous trouverez un garage de plus de 36 m², une buanderie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison.
Un terrain clôturé et arboré de 383 m² avec terrasses, barbecue, four à pizza, pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Vous disposez d'un portail motorisé, d'une porte de garage motorisée pour plus de confort et de sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau, alliant ainsi modernité et économie d'énergie.
Vous disposez de volets roulants, double vitrage PVC de partout, chauffe-eau changé en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Laissez-vous charmer par cette maison unique et son emplacement idéal en centre-ville. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549103)
Référence: 1575606
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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