Iad France - Virginie Lanzi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison traditionnelle d'une superficie de 120 m² environ en secteur dominant avec vue dans un environnement calme, le tout sur 2845 m² environ de terrain.
À 5 minutes des commerces, écoles et collège entre Le Vignon en Quercy et Vayrac.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée
Une grande entrée desservant une chambre ou bureau, un cellier, un WC et un garage avec porte motorisée permettant de rentrer facilement 2 voitures.
Au 1er étage
Un lumineux séjour-salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et une cuisine équipée.
Une belle et grande terrasse abritée vous transporte sur quelques kilomètres ! jusqu'au château de Turenne.
Au 2e étage
Trois belles chambres mansardées toutes équipées de rangement et une salle d'eau avec WC.
Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol du 1er étage.
Cette maison a été construite par un artisan avec des matériaux de qualité lui procurant une très bonne isolation, Le chêne est présent dans cette maison ainsi que le peuplier de Dordogne.
Le terrain est constructible et pisciinable.
Idéal pour y accueillir une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548771)
À 5 minutes des commerces, écoles et collège entre Le Vignon en Quercy et Vayrac.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée
Une grande entrée desservant une chambre ou bureau, un cellier, un WC et un garage avec porte motorisée permettant de rentrer facilement 2 voitures.
Au 1er étage
Un lumineux séjour-salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et une cuisine équipée.
Une belle et grande terrasse abritée vous transporte sur quelques kilomètres ! jusqu'au château de Turenne.
Au 2e étage
Trois belles chambres mansardées toutes équipées de rangement et une salle d'eau avec WC.
Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol du 1er étage.
Cette maison a été construite par un artisan avec des matériaux de qualité lui procurant une très bonne isolation, Le chêne est présent dans cette maison ainsi que le peuplier de Dordogne.
Le terrain est constructible et pisciinable.
Idéal pour y accueillir une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548771)
Référence: 1573533
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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