Dans le village de Laurens, à 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, proche de toutes commodités, je vous propose cette charmante villa de 200 m² sur 1228 m² de terrain.
Son logement principal de 150 m² vous offre un séjour / salle à manger de 46 m² avec une superbe cheminée, une cuisine indépendante ouverte vers une véranda, 3 chambres dont une à l'étage de 30 m², un bureau, une salle de bain et une terrasse.
Une dépendance de 50 m² bénéficie d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda.
Le jardin est magnifiquement fleuri et dispose d'une grande terrasse de 84 m², une pinède, une piscine 10 x 5 et 3 garages.
Isolation refaite, climatisation, volets roulants électriques. Prévoir quelques rafraîchissements.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29549161)
Son logement principal de 150 m² vous offre un séjour / salle à manger de 46 m² avec une superbe cheminée, une cuisine indépendante ouverte vers une véranda, 3 chambres dont une à l'étage de 30 m², un bureau, une salle de bain et une terrasse.
Une dépendance de 50 m² bénéficie d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda.
Le jardin est magnifiquement fleuri et dispose d'une grande terrasse de 84 m², une pinède, une piscine 10 x 5 et 3 garages.
Isolation refaite, climatisation, volets roulants électriques. Prévoir quelques rafraîchissements.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29549161)
Référence: 1076077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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