Situé dans le quartier d'Antibes, sur la commune d'Amilly et à proximité du centre ville de Montargis, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au sein d'une petite galerie marchande. Les commodités à proximité et transports en commun, en font un lieu attractif pour un commerce ou une activité professionnelle.
Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire.
Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle.
En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 800 ¤ HT + 960 ¤ TVA, soit 85 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 800 ¤ HT + 960 ¤ TVA, soit 5 760 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros.
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_29547178)
Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire.
Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle.
En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 800 ¤ HT + 960 ¤ TVA, soit 85 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 800 ¤ HT + 960 ¤ TVA, soit 5 760 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros.
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_29547178)
Référence: 630471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 688 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 52m² à amilly
84 800 €