Commerce 65m² à paris-5e

Pour cause de déménagement, une BRASSERIE très cosy, en ANGLE, avec TERRASSES permanente et estivale, LICENCE 4, Extraction 400, le tout au coeur du quartier du Val-de-Grâce

Etablissement en ANGLE
Total de 14 ml de vitrine
Entièrement rénové : très COSY

Surface RDC : 65 m²
+ cave de 25 m²

Beau comptoir : LICENCE 4
Salle : 48 couverts
Baies vitrées ouvrables en accordéon

TERRASSES de 8,20 ml et 6,20 ml
Permanentes 32 couverts + 8 couverts

Cuisine : EXTRACTION 400 sur toit
Toute équipée : matériels au gaz et à l'électricité
Pas de leasings en cours
Factures énergies : 570 ¤ / mois

Loyer : 4700 ¤ HT / mois
Charges : 350 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 800 ¤ / an
Bail du 18 juin 2021

Clientèle : résidentielle et touristique (CSP + ), dominicale (proximité église), étudiante (école des Mines), professionnelle (Sanofi et autres entreprises alentours)
Configuration idéale pour les festivités : soirées DJ, matchs de foot, privatisations, etc.

COSY - LICENCE 4 - ANGLE
à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 254 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 230 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_29501390)