5 pièces 115 m2 sur sous sol parcelle de 400 m2 exclusivite pour une maison de centre ville annee 50 a proximi

EXCLUSIVITE !! pour ce produit à fort potentiel ET habitable de suite

A 2 minutes du centre ville de Vouvray, des écoles et des commerces , sans aucun vis à vis, avec un jardin exposé ouest de 300m2.

Ce bien des années 50 sur sous-sol doté du charme de l'époque (parquets, carrelages) propose plus de 120m2 au sol et environ 115m2 habitables très lumineuse est/ouest.

Elle se compose : d'une entrée desservant un séjour exposé est très lumineux , une cuisine entièrement aménagée indépendante, un rangement, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc sanibroyeur.

L'étage dessert : un palier, deux chambres mesurant 10, 11 m2 environ, un cabinet de toilettes, un espace grenier amégeable isolé de plus de 25m2.

Un sous-sol total avec garage double, espace lingerie avec chaudière fioul récente,une cave, des WC.

Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière fioul en fonction.

Huisseries et porte d'entrée récentes. Volets bois.

Toiture en ardoises naturelles entretenue.

Agréable maison en bon état. L'espace jardin à l'arrière est agréable et suffisant pour un couple ou une personne seule. Ouvert également à l'investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -