Exclusivité!
Découvrez ce charmant T2 neuf situé à Linselles.
Avec une surface habitable d'environ 45 m2, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal et n'attend que vos meubles.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose :
- un séjour/cuisine ouverte de d'environ 23m2
- une chambre lumineuse de plus de 12 m2
- une salle de bain d'environ 5,5 m2
- un WC indépendant.
Les plus ? l'appartement bénéficie d'un balcon exposé sud ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une place de stationnement sécurisée.
Construit en 2023, il bénéficie de la garantie décennale et d'une excellente performance énergétique.
Niveau technique : fenêtre PVC double vitrage, chaudière gaz, volets électriques somfy.
La copropriété est à seulement 5 min à pied du Auchan Linselles pour vos courses, 3 min à pied de la pharmacie la plus proche, 7 min à pied du centre ville.
Charges de copro : env. 100 euros/mois.
Contactez-moi pour toute question.
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les plus ? l'appartement bénéficie d'un balcon exposé sud ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une place de stationnement sécurisée.
Construit en 2023, il bénéficie de la garantie décennale et d'une excellente performance énergétique.
Niveau technique : fenêtre PVC double vitrage, chaudière gaz, volets électriques somfy.
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Charges de copro : env. 100 euros/mois.
Contactez-moi pour toute question.
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 avec balcon et parking à linselles
169 000 €