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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison plain pied dans une charmante commune à 10 kms de la rochelle
— Saint-Xandre 17138 —
Nos partenaires locaux
Située dans une charmante commune à 10 kms de LA ROCHELLE , cette maison de plain-pied offre tranquillité et intimité grâce à son faible vis-à-vis. La pièce de vie traversante avec cheminée est lumineuse et accueillante. La cuisine spacieuse est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.
Les deux chambres donnent directement sur le jardin, offrant des réveils en douceur. La maison comprend également une salle d'eau fonctionnelle. Le très grand garage offre de multiples possibilités de rangement, complété par un abri atelier idéal pour les bricoleurs. Le beau jardin arboré est un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner un camping-car. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Présence de commerces de proximité et professionnels de santé sur place . Le grand pole hospitalier de LA ROCHELLE trés facilement accessible .
Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les deux chambres donnent directement sur le jardin, offrant des réveils en douceur. La maison comprend également une salle d'eau fonctionnelle. Le très grand garage offre de multiples possibilités de rangement, complété par un abri atelier idéal pour les bricoleurs. Le beau jardin arboré est un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner un camping-car. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Présence de commerces de proximité et professionnels de santé sur place . Le grand pole hospitalier de LA ROCHELLE trés facilement accessible .
Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison plain pied dans une charmante commune à 10 kms de la rochelle
297 000 €