Sur les hauteurs de Grilly, découvrez cette magnifique propriété de 2 logements de plus de 227m2,
Ce chalet vous séduira par son charme et son caractère unique, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et le Mont Blanc.
Au rez, la maison dispose d'un appartement indépendant de type T3 de 74m2. Vous apprécierez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 10m2 qui donne accès directement à la grande cour/terrasse avec une vue dégagée sur la chaine des Alpes.
A l'étage, vous trouverez l'habitation principale sur deux niveaux.
Vous serez séduits par les beaux volumes, les 3 chambres, ses deux salles d'eau et une vue époustouflante sur la chaine des Alpes.
Le jardin entièrement arboré et paysagé, d'une superficie de 1500m2, vous permettra de profiter des soirées estivales au calme.
Un garage indépendant, 3 places de stationnements et un grenier complètent ce bien d'exception.
La propriétaire a eu le coeur de conserver cette villa en très bon état au fil des années, vous apprécierez sa qualité de la construction et son environnement bucolique.
Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce chalet vous séduira par son charme et son caractère unique, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et le Mont Blanc.
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A l'étage, vous trouverez l'habitation principale sur deux niveaux.
Vous serez séduits par les beaux volumes, les 3 chambres, ses deux salles d'eau et une vue époustouflante sur la chaine des Alpes.
Le jardin entièrement arboré et paysagé, d'une superficie de 1500m2, vous permettra de profiter des soirées estivales au calme.
Un garage indépendant, 3 places de stationnements et un grenier complètent ce bien d'exception.
La propriétaire a eu le coeur de conserver cette villa en très bon état au fil des années, vous apprécierez sa qualité de la construction et son environnement bucolique.
Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique de 2 logements avec vue
1 196 000 €