Maison de bourg à Ivoy-le-Pré - Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
Vous en avez assez de payer un loyer ? Pourquoi ne pas investir dans cette charmante maison de bourg à petit prix, située au cœur du village d'Ivoy-le-Pré.
Avec ses 67m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67m²
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain
Grenier aménageable : 45m² au sol offrant de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie
Cave : Parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire
Extérieur : Petit espace idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Points forts :
Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement rentable
Potentiel d’aménagement avec le grenier de 45m² au sol
Maison fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour cesser de payer un loyer ou pour générer un revenu locatif, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.867645
Vous en avez assez de payer un loyer ? Pourquoi ne pas investir dans cette charmante maison de bourg à petit prix, située au cœur du village d'Ivoy-le-Pré.
Avec ses 67m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67m²
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain
Grenier aménageable : 45m² au sol offrant de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie
Cave : Parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire
Extérieur : Petit espace idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Points forts :
Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement rentable
Potentiel d’aménagement avec le grenier de 45m² au sol
Maison fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour cesser de payer un loyer ou pour générer un revenu locatif, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.867645
Référence: 340933372222
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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