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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces breuil barret (85), maison de charme avec jardin
— Breuil-Barret 85120 —
Nos partenaires locaux
Demeure de Charme au Cœur du Bas-Bocage Vendéen.
Nichée dans un village pittoresque du bas-bocage vendéen, proche de La CHATAIGNERAIE, cette demeure vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, idéalement située à seulement 40 km du Puy du Fou, 65 km de La Roche-sur-Yon et 80 km de La Rochelle.
Côté jour :
Vous serez charmé par l’entrée accueillante, ornée de son parquet à l’ancienne. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine, avec ses poutres et son charme à l’ancienne, sera le lieu parfait pour concocter des plats savoureux inspirés des recettes d’antan.
Côté nuit :
La maison dispose d’une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau privative. À l’étage, un bel escalier en bois vous mène vers trois autres chambres, agrémentées d'une salle d’eau et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Côté pratique :
Avec sa cave, ses dépendances, son garage et son grenier, cette maison allie fonctionnalité et charme.
L’école et les commerces se trouvent à proximité. Vous êtes également à 20 km de la gare, à 85 km de l’aéroport de La Rochelle et à 110 km de celui de Nantes.
Les plus : Une dépendance unique, équipée d’un authentique four à pain, et un jardin agrémenté de fruitiers viennent compléter ce tableau idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une demeure de village pleine de charme, avec son puits, ses fruitiers et son four à pain.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.855714
Nichée dans un village pittoresque du bas-bocage vendéen, proche de La CHATAIGNERAIE, cette demeure vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, idéalement située à seulement 40 km du Puy du Fou, 65 km de La Roche-sur-Yon et 80 km de La Rochelle.
Côté jour :
Vous serez charmé par l’entrée accueillante, ornée de son parquet à l’ancienne. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine, avec ses poutres et son charme à l’ancienne, sera le lieu parfait pour concocter des plats savoureux inspirés des recettes d’antan.
Côté nuit :
La maison dispose d’une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau privative. À l’étage, un bel escalier en bois vous mène vers trois autres chambres, agrémentées d'une salle d’eau et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Côté pratique :
Avec sa cave, ses dépendances, son garage et son grenier, cette maison allie fonctionnalité et charme.
L’école et les commerces se trouvent à proximité. Vous êtes également à 20 km de la gare, à 85 km de l’aéroport de La Rochelle et à 110 km de celui de Nantes.
Les plus : Une dépendance unique, équipée d’un authentique four à pain, et un jardin agrémenté de fruitiers viennent compléter ce tableau idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une demeure de village pleine de charme, avec son puits, ses fruitiers et son four à pain.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.855714
Référence: 340932621847
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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