Au sein de la ville de Maisse, Vous découvrirez une maison construite en 2019 (sous garantie décennale), à DEUX PAS DES ÉCOLES et COMMERCES et de la GARE, venez POSER VOS VALISES dans cette FABULEUSE MAISON FAMILIALE SANS AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Vous découvrirez une BELLE ENTRÉE menant vers un SÉJOUR SALON + cuisine de plus de 55m² environ BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
Vous trouverez une TRÈS JOLIE CUISINE de 12m² environ AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, avec un accès direct sur la BUANDERIE.
Partie NUIT du rez-de-chaussée : une SUITE PARENTALE de 13m² environ ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un JOLI PALIER desservant TROIS BELLES ET GRANDES CHAMBRES de 10, 14 et 26m² cette dernière à un accès direct à la salle de bain.
Vous pourrez profitez d'UNE SUPERBE TERRASSE accessible depuis le salon et Jouir du JARDIN CLOS avec PISCINE et tout cela SANS VIS À VIS.
Implantée sur un terrain de plus de 430m² environ, vous pourrez stationner jusqu'à QUATRE VÉHICULES dans la propriété.
LES +++ :
GARANTIE DECENNALE
FIBRE
60m2 DE COMBLE A AMENAGER HABITABLE
CLIMATISATION REVERSIBLE
ISOLATION INTÉRIEURE/TOIT, ISOLATION PHONIQUE
ACCES SÉCURISÉ AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
VIDÉO DISPONIBLE !!!
Proches toutes commodités, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉE, BUS SCOLAIRES, COMMERCES, ACCÈS ROUTIERS à proximité.
ET GARE À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED
Cette annonce référence 246014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez une BELLE ENTRÉE menant vers un SÉJOUR SALON + cuisine de plus de 55m² environ BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
Vous trouverez une TRÈS JOLIE CUISINE de 12m² environ AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, avec un accès direct sur la BUANDERIE.
Partie NUIT du rez-de-chaussée : une SUITE PARENTALE de 13m² environ ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un JOLI PALIER desservant TROIS BELLES ET GRANDES CHAMBRES de 10, 14 et 26m² cette dernière à un accès direct à la salle de bain.
Vous pourrez profitez d'UNE SUPERBE TERRASSE accessible depuis le salon et Jouir du JARDIN CLOS avec PISCINE et tout cela SANS VIS À VIS.
Implantée sur un terrain de plus de 430m² environ, vous pourrez stationner jusqu'à QUATRE VÉHICULES dans la propriété.
LES +++ :
GARANTIE DECENNALE
FIBRE
60m2 DE COMBLE A AMENAGER HABITABLE
CLIMATISATION REVERSIBLE
ISOLATION INTÉRIEURE/TOIT, ISOLATION PHONIQUE
ACCES SÉCURISÉ AVEC PORTAIL AUTOMATISÉ
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
VIDÉO DISPONIBLE !!!
Proches toutes commodités, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉE, BUS SCOLAIRES, COMMERCES, ACCÈS ROUTIERS à proximité.
ET GARE À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED
Cette annonce référence 246014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 246014
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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