Spacieux t4 avec balcon et jardin dans la copropriété – proximité immédiate des commerces et transports

TROP TARD – CET APPARTEMENT A TROUVE SON ACQUÉREUR !!!

Appartement T4 lumineux avec balcon et jardin privatif – Construit en 1990
Découvrez ce superbe appartement de type 4, alliant espace et confort, idéal pour une vie harmonieuse.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux doté de grands rangements, offrant un accès direct à une cuisine fonctionnelle et soigneusement aménagée.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou savourer un moment de détente en extérieur. Une pièce supplémentaire, idéale comme buanderie, vient enrichir l’agencement pratique de cet appartement.

L’espace nuit, véritable havre de paix, comprend :

Deux chambres confortables, propices à la sérénité.
Une salle d’eau,
De grands placards intégrés, optimisant le rangement.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Côté prestations, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques dans la pièce de vie assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal toute l’année.

En extérieur, un jardin privatif appartenant à la copropriété offre un espace sécurisé pour les enfants ou des moments de détente entre amis.
Un garage privatif complète ce bien, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

Points forts :
Superficie généreuse et aménagement optimisé.
Menuiseries de qualité avec isolation renforcée.
Jardin privatif de la copropriété.
Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Cette annonce référence 246065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 911[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr