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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare sanary hypercentre au calme villa de charme 1950 renove standing a 250m du port !
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
Nos partenaires locaux
A 250 mètres du port au calme dans un quartier prisé, découvrez cette villa aypique de 191m2 hab. en parfait état rénové avec gout et qualité
dont un studio indépendant de 16m2 sur une parcelle de 472m2 cloturé et paysagé
Vous serez séduits par les généreux volumes offrant espace et luminosité à l'ensemble de cette demeure des années 1950 de construction traditionnelle de qualité en parfait état.
L'habitation principale avec vue dégagée, de 146m2, avec un séjour de 40m2 et une cuisine indépendante menant tous deux à une terrasse avec vue dégagée.
Du salon: un accès à un T2 ou suite parentale de 49m2 avec sa terrasse et accès au jardin.
Deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Attenant à la maison, un charmant t2 indépendant de 45m2 idéal pour recevoir avec sa grande terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager piscinable
Ainsi que d'un studio indépendant.
3 parkings extérieurs
Nombreuses possibilités d'agencement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
dont un studio indépendant de 16m2 sur une parcelle de 472m2 cloturé et paysagé
Vous serez séduits par les généreux volumes offrant espace et luminosité à l'ensemble de cette demeure des années 1950 de construction traditionnelle de qualité en parfait état.
L'habitation principale avec vue dégagée, de 146m2, avec un séjour de 40m2 et une cuisine indépendante menant tous deux à une terrasse avec vue dégagée.
Du salon: un accès à un T2 ou suite parentale de 49m2 avec sa terrasse et accès au jardin.
Deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Attenant à la maison, un charmant t2 indépendant de 45m2 idéal pour recevoir avec sa grande terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager piscinable
Ainsi que d'un studio indépendant.
3 parkings extérieurs
Nombreuses possibilités d'agencement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare sanary hypercentre au calme villa de charme 1950 renove standing a 250m du port !
1 309 000 €