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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
Super rouviere: type 4 moderne en dernier etage avec vue mer
— Marseille-9e 13009 —
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COUP DE COEUR
Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 79,24m2 LC prend place au coeur du Super Rouvière en dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée le charme opère, une belle cuisine moderne et fonctionnelle prolongée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée sur la mer.
La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau, un WC séparé.
Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..)
Prestations de qualité.
Une cave complète cet appartement.
Le dernier étage, les volumes, le calme, la vue et la modernité sont les quelques atouts de cet appartement.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots :2096- Charges/an : 3116,2€ - Pas de procedure en cours - MDT337 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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COUP DE COEUR ASSURE
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Référence: 337
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8180. Charges de copropriété : 3116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €