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À guer (56), maison 4 chambres avec 6 331m2
— Guer 56380 —
Nos partenaires locaux
A vendre, en campagne de GUER à moins de 3 km du bourg, belle maison modernisée avec quatre chambres. Cette maison dispose du confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, cuisine et salle d'eau refaites récemment, peintures modernes. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec poêle à bois, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, WC une salle d'eau et une chambre. La pièce de offre une vue dégagée sur la campagne. L'étage s'ouvre sur une mezzanine à usage de bureau desservant trois chambres, dont une avec dressing. Le sous-sol est composé d'un espace garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Cette propriété compte de nombreuses dépendances : un carport pouvant accueillir deux voitures et un camping-car, trois box à chevaux, un poulailler et un abri de jardin de type chalet. Le terrain arboré est magnifique, sans vis-à-vis, il s'étend sur environ 6 331m2. Un puits est présent sur le terrain et sert à l'entretien des extérieurs. Cadre bucolique et environnement idyllique pour accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes en vigueur. Pour les transports, un ramassage scolaire est présent au bout du terrain. La commune de GUER est pourvu du service BREIZH GO qui permet le transport sur les communes des alentours. CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].
DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?
Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À guer (56), maison 4 chambres avec 6 331m2
227 900 €