Situé en plein coeur du 2ème arrondissement, entre le boulevard de Sébastopol et le village Montorgueil, nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 63m2 entièrement refait à neuf au 1er étage sans acsenseur d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement de façade vient d'etre effectué !
Le bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse donnant sur cour avec nombreux rangements, un coin buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. DPE D ! Anciennement loué 2 200€ / mois en meublé !
Sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ( environ 3 mètres), son EXCELLENT ÉTAT et son CALME sauront vous séduire !
Venez découvrir ce véritable cocon plein de charme situé sur un des emplacements les plus recherchés de Paris.
Le bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse donnant sur cour avec nombreux rangements, un coin buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. DPE D ! Anciennement loué 2 200€ / mois en meublé !
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Référence: 2797
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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810 000 €