Situé à Auterive (31190), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite ville calme, à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville animé et de divers commerces. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une mobilité aisée aux habitants. Auterive séduit par son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès à toutes les commodités essentielles.
À l'extérieur, on retrouve, un jardin, des places de parking extérieures et un grand garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques pour les clients et les locataires. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation de l'immeuble, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Cet immeuble est composé de 3 locaux commerciaux dont 2 sont loués, d'une maison, d'un appartement et d'un grand garage, ce bien offre différentes opportunités d'exploitation. Construit en 1970, il représente un investissement intéressant, très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976
À l'extérieur, on retrouve, un jardin, des places de parking extérieures et un grand garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques pour les clients et les locataires. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation de l'immeuble, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Cet immeuble est composé de 3 locaux commerciaux dont 2 sont loués, d'une maison, d'un appartement et d'un grand garage, ce bien offre différentes opportunités d'exploitation. Construit en 1970, il représente un investissement intéressant, très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976
Référence: 172714
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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