Ôme Immobilier vous présente cette maison de bourg à rénover de 103m2 à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités.
Le bien se compose de la manière suivante:
- Une entrée de 8m2 desservant la buanderie de 17m2 et le garage de 60m2 avec deux portes sectionnelles automatiques
A l'étage:
- Un salon de 27m2 offrant une belle vue sur la vallée et un coin chaleureux grâce à sa cheminée fonctionnelle. Vous pourrez accéder au balcon par deux portes fenêtres
- Une cuisine de 17m2 à réaménager vous permettant l'accès à la terrasse de 20m2
- Une chambre de 16m2 avec accès balcon et deux autres chambres de 10m2 avec accès terrasse
- Une salle de bain de 4m2 avec WC
La maison est construite en pierres de brasier et briquettes. La toiture est en ardoises d'espagne et l'isolation des combles a été refaite en 2019.
Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par des gros radiateurs en fonte chauffés au fioul.
Prix de vente FAI: 137 800€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 800€
Impôts fonciers: 870€
Consommation énergétique: 225kWh/m2/an
Emission GES: 67kgCO2/m2/an
Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le No805 026 440
Le bien se compose de la manière suivante:
- Une entrée de 8m2 desservant la buanderie de 17m2 et le garage de 60m2 avec deux portes sectionnelles automatiques
A l'étage:
- Un salon de 27m2 offrant une belle vue sur la vallée et un coin chaleureux grâce à sa cheminée fonctionnelle. Vous pourrez accéder au balcon par deux portes fenêtres
- Une cuisine de 17m2 à réaménager vous permettant l'accès à la terrasse de 20m2
- Une chambre de 16m2 avec accès balcon et deux autres chambres de 10m2 avec accès terrasse
- Une salle de bain de 4m2 avec WC
La maison est construite en pierres de brasier et briquettes. La toiture est en ardoises d'espagne et l'isolation des combles a été refaite en 2019.
Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par des gros radiateurs en fonte chauffés au fioul.
Prix de vente FAI: 137 800€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 800€
Impôts fonciers: 870€
Consommation énergétique: 225kWh/m2/an
Emission GES: 67kgCO2/m2/an
Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le No805 026 440
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg à deux pas des commodités
137 800 €