Rare t4 - 81m2 - jardin de 135m2 - garage double - cave et parking privatif - chambéry le vieux

A découvrir sur le secteur recherché de Chambéry le vieux.
Ce superbe T4 de plus de 81m2 situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2011 et très bien entretenue avec ascenseur.
Ils se compose d'un hall d'entrée avec placard, un dégagement donnant accès aux 3 belles chambres, WC et salle de bains séparés et un spacieux salon-séjour-cuisine de près de 30m2.
Vous disposerez également d'un terrasse de 25m2 sans aucuns vis à vis et exposé SUD donnant accès au terrain de 135m2 totalement cloturé et privatif, rare à Chambéry !
Avec cela, une cave, un très grand garage accueillant 2 véhicules et 1 place de parking extérieure privative !
Sans travaux à prévoir et doté de tout le confort possible, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 17/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 147kWh/m2/an. Consommation GES : 14 kWh/m2/an.
Le bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure, copropriété de 329 lots dont 99 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr