Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Lorient kersabiec - maison avec jardin.
— Lorient 56100 —
Nos partenaires locaux
** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** Dans un quartier ancien de Keryado, proche de l'Intermarché et des écoles, maison des années 60 habitable de suite avec son jardin clos. À ce prix, elle conviendra aux particuliers, aux professionnels ayant besoin d'un accueil au plain-pied ou aux investisseurs qui la diviseront pour en faire un bien locatif ! Aménagée avec une vie au plain-pied il y a quelques années pour maintenir un senior dans son indépendance, cette maison propose actuellement 113m2 habitables et offre bien d'autres possibilités pour sa prochaine vie. Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC et un dégagement central séparent 2 grandes pièces traversantes de 23 et 20m2 avec des doubles expositions : un salon-séjour avec une cheminée-insert et une salle à manger avec sa cuisine 'nue'. À l'étage : 2 chambres de 10m2, un séjour de 18m2, une salle d'eau (avec baignoire sabot permettant la réalisation d'une douche), un WC et l'ancienne cuisine sont à réactualiser. Une 3ème chambre (au minimum) est aisément envisageable dans une redistribution de cette maison ayant hébergé autrefois une famille nombreuse ! Les combles, inexploités mais possiblement aménageables (et à isoler pour améliorer la performance énergétique) donneront des idées aux plus audacieux. Les ouvertures, quasi intégralement en double vitrage PVC avec des volets roulants, ont été remplacées (et équipées de volets roulants solaires) à l'étage en 2024. Le chauffage central et l'eau chaude sont produits par le gaz de ville. Mitoyenne d'un côté, son jardin bien exposé toute la journée permet de contourner la maison et ravira les amateurs d'espace vert raisonnable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lorient kersabiec - maison avec jardin.
233 200 €