Au coeur du village à Saint Jean de Moirans, venez découvrir ce magnifique duplex refait neuf en 2021, de 56,75 m2 loi carrez, dans une résidence comprenant 2 habitations. Appartement lumineux alliant le charme du rustique et la modernité. Vous découvrirez son entrée avec possibilité de rangement, ouvert sur une belle pièce de vie et cuisine toute équipée. Sur ce même et premier niveau, se trouve également une salle d'eau contemporaine avec douche. A l'étage le coin nuit se compose de deux chambres avec poutres apparentes, une buanderie et WC séparé. Ce bien s'accompagne d'un garage de 16.34 m2 situé juste en dessous de l'appartement. Il offre de belles prestations comme climatisation réversible, volets électriques, belle vue sur nos montagnes. La taxe foncière s'élève à 560€/an. Venez visiter et laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux de cette opportunité rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter Christopher CARABIN au O6.32.90.23.43 votre conseiller en immobilier.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex t3 - 65,92 m2 et 56,75 m2 loi carrez
179 000 €