Cette propriété vous offre une résidence principale de 350m², comprenant 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 95m² sous une hauteur impressionnante de 6m avec mezzanine.
De plus, un appartement T3 bis, avec cheminée, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur la mezzanine de la maison principale.
Une deuxième maison de 141m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre également une véranda, une terrasse et un garage attenant.
Chacune des cheminées des 2 maisons est équipée du fameux système Polyflam.
À l'extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house entièrement équipé de 40m², ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé.
Ce domaine s'étend sur un parc de 8.5 hectares avec deux étangs.
Dans cet havre de verdure, un véritable trésor s'offre à vous : une forêt de 4 hectares peuplée de chênes d'Amérique et de merisiers âgés de 25 ans.
De plus, un appartement T3 bis, avec cheminée, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur la mezzanine de la maison principale.
Une deuxième maison de 141m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre également une véranda, une terrasse et un garage attenant.
Chacune des cheminées des 2 maisons est équipée du fameux système Polyflam.
À l'extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house entièrement équipé de 40m², ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé.
Ce domaine s'étend sur un parc de 8.5 hectares avec deux étangs.
Dans cet havre de verdure, un véritable trésor s'offre à vous : une forêt de 4 hectares peuplée de chênes d'Amérique et de merisiers âgés de 25 ans.
Référence: 12011349885
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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