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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166 m2
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
Nos partenaires locaux
Cette annonce met en avant une maison idéale pour un projet de coliving ou un investissement locatif stratégique. Voici les éléments clés à retenir :
Localisation
Proximité des transports:
À 12 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7).
À 6 minutes à pied de la future ligne 15.
Proche du tramway T9 (Musée Mac Val).
Environnement : Écoles, commerces, universités (IUT Créteil-Vitry), entreprises et centres de recherche (notamment L'Oréal).
Caractéristiques du bien
Surface habitable:
Maison principale : 139 m2.
Dépendance habitable : 27 m2.
Composition:
6 chambres, certaines avec points d'eau et WC privatifs.
Séjour et cuisine séparée équipée.
Terrasse et jardin arboré sur un terrain de 351 m2.
Pièce de vie collective de 30 m2 (ou bureau) en sous-sol.
Garage aménagé et cave.
Avantages pour investisseurs
Maison conçue pour répondre à une demande croissante de coliving.
Secteur stratégique avec une forte attractivité locative grâce aux transports et pôles universitaires/entreprises.
Pour davantage de photos ou d'informations, n'hésitez pas à demander.
Localisation
Proximité des transports:
À 12 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7).
À 6 minutes à pied de la future ligne 15.
Proche du tramway T9 (Musée Mac Val).
Environnement : Écoles, commerces, universités (IUT Créteil-Vitry), entreprises et centres de recherche (notamment L'Oréal).
Caractéristiques du bien
Surface habitable:
Maison principale : 139 m2.
Dépendance habitable : 27 m2.
Composition:
6 chambres, certaines avec points d'eau et WC privatifs.
Séjour et cuisine séparée équipée.
Terrasse et jardin arboré sur un terrain de 351 m2.
Pièce de vie collective de 30 m2 (ou bureau) en sous-sol.
Garage aménagé et cave.
Avantages pour investisseurs
Maison conçue pour répondre à une demande croissante de coliving.
Secteur stratégique avec une forte attractivité locative grâce aux transports et pôles universitaires/entreprises.
Pour davantage de photos ou d'informations, n'hésitez pas à demander.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166 m2
635 000 €