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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Joli studio renové avec espace nuit et terrasse au pied de la plage
— Arcachon 33120 —
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Le cabinet BGL vous propose de découvrir dans un immeuble agréable du quartier de l'Aiguillon (Arcachon), ce studio rénové en juillet 2024 d'une superficie habitable de 22 m2 comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et sa terrasse ensoleillée, 1 espace de nuit séparé, 1 salle d'eau (douche cabine, vasque et wc), rangements.
Aucun aménagement à prévoir ! le studio est cédé avec ses meubles et sa décoration.
Vous profiterez de la terrasse sans aucun vis à vis, des commerces à 4 minutes à pieds et de la plage au pied de l'immeuble. L'arrêt de bus à proximité dessert le centre-ville et la gare sncf.
Appartement idéal pour un pied à terre et pour se ressourcer le week-end sur le bassin d'Arcachon.
Bon investissement et bonne rentablité financière pour la location saisonnière.
Pour tous renseignements et pour convenir d'un rendez-vous de présentation, contactez Franck BARBOT, service transactions BGL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Aucun aménagement à prévoir ! le studio est cédé avec ses meubles et sa décoration.
Vous profiterez de la terrasse sans aucun vis à vis, des commerces à 4 minutes à pieds et de la plage au pied de l'immeuble. L'arrêt de bus à proximité dessert le centre-ville et la gare sncf.
Appartement idéal pour un pied à terre et pour se ressourcer le week-end sur le bassin d'Arcachon.
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Référence: 152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Joli studio renové avec espace nuit et terrasse au pied de la plage
199 000 €