1 020 000 €
192 m² / 1 380 m²
5 pièces
VILLA D'EXCEPTION - FACE AU GOLF : Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine de 180 m², nichée dans un cadre idyllique à Juvignac, offrant une vue imprenable sur le golf. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste terrain de 1380 m², créant un espace de vie privilégié pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature.
La villa se distingue par son architecture moderne, mettant en valeur des lignes épurées, des espaces lumineux et des matériaux de haute qualité.
Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et ouverts, favorisant la convivialité et la détente. On retrouve 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La salle de bains principale est une véritable oasis de bien-être. Elle est équipée d'une baignoire et d'une douche avec une vue verdoyante.
Le sous-sol de la villa est une véritable perle, offrant une cave à vin, une salle de sport un atelier et d'autres pièces à exploiter selon vos besoins et votre créativité.
Côté extérieur, pour des moments de détente et de rafraîchissement, cette villa est dotée d'une grande piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en toute intimité, d'une une grande terrasse idéale pour dîner en plein air et profiter de la vue.
Cette villa est le reflet de l'art de vivre du sud de la France. Elle allie confort et élégance aux portes de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE/GES : en cours. Prix : 1 020 000⬠fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Claire au O6.28.74.O5.87 réf.1938-1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La villa se distingue par son architecture moderne, mettant en valeur des lignes épurées, des espaces lumineux et des matériaux de haute qualité.
Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et ouverts, favorisant la convivialité et la détente. On retrouve 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La salle de bains principale est une véritable oasis de bien-être. Elle est équipée d'une baignoire et d'une douche avec une vue verdoyante.
Le sous-sol de la villa est une véritable perle, offrant une cave à vin, une salle de sport un atelier et d'autres pièces à exploiter selon vos besoins et votre créativité.
Côté extérieur, pour des moments de détente et de rafraîchissement, cette villa est dotée d'une grande piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en toute intimité, d'une une grande terrasse idéale pour dîner en plein air et profiter de la vue.
Cette villa est le reflet de l'art de vivre du sud de la France. Elle allie confort et élégance aux portes de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE/GES : en cours. Prix : 1 020 000⬠fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Claire au O6.28.74.O5.87 réf.1938-1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 192m² à juvignac
1 020 000 €