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Maison 124m² à bazas
— Bazas 33430 —
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Ref VM524
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette charmante maison rénovée, des années 80, nichée au coeur d'un écrin de verdure à 15mn de Bazas dans un village ayant toutes les commodités à pied et à 5km de l'entrée de l'autoroute A65.
Située dans quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une jolie parcelle paysagée de 1350m2 bordée par la forêt, d'une piscine de 8x4m entourée de terrasses en bois et d'un bain nordique pour vous détendre en tout intimité!
La maison d'une surface de 124m2 offre un séjour de 54 m² dont une partie au plafond cathédrale avec une belle cuisine aménagée (neuve de 2023) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle d'eau, 4 chambres dont 3 de plain-pied et des WC séparés.
UN SOUS-SOL COMPLET vous donne accès au garage de 52m2, une 5ème chambre ou bureau, une cave à vin, une cuisine d'été et une petite salle d'eau.
Ce bien agréable en toutes saisons grâce à ses terrasses ombragées, sa climatisation réversible et son poêle à bois comblera toutes vos attentes.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette charmante maison rénovée, des années 80, nichée au coeur d'un écrin de verdure à 15mn de Bazas dans un village ayant toutes les commodités à pied et à 5km de l'entrée de l'autoroute A65.
Située dans quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une jolie parcelle paysagée de 1350m2 bordée par la forêt, d'une piscine de 8x4m entourée de terrasses en bois et d'un bain nordique pour vous détendre en tout intimité!
La maison d'une surface de 124m2 offre un séjour de 54 m² dont une partie au plafond cathédrale avec une belle cuisine aménagée (neuve de 2023) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle d'eau, 4 chambres dont 3 de plain-pied et des WC séparés.
UN SOUS-SOL COMPLET vous donne accès au garage de 52m2, une 5ème chambre ou bureau, une cave à vin, une cuisine d'été et une petite salle d'eau.
Ce bien agréable en toutes saisons grâce à ses terrasses ombragées, sa climatisation réversible et son poêle à bois comblera toutes vos attentes.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
Référence: VM524-COMPANY38835CGI
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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272 000 €