En exclusivité dans la jolie commune d'ALSTING, sur l'axe SARREBRUCK-FORBACH, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 190 m² édifiée sur une parcelle de plus de 10 ares.
Propriété située au calme et à quelques pas de la frontière allemande, vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel avec sa cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, une belle chambre d'environ 16 m², un salon séjour de plus de 31 m², une salle de bain et un WC.
A l'étage, un espace bureau et 4 belles chambres dont l'une dispose d'un point d'eau ainsi que d'un espace de rangement.
Au sous-sol, une cave avec buanderie et chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage pour deux véhicules et d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, à exploiter selon vos envies.
Les + sont à découvrir sur place ! Une demeure spacieuse et confortable dans un environnement calme qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
Propriété située au calme et à quelques pas de la frontière allemande, vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel avec sa cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, une belle chambre d'environ 16 m², un salon séjour de plus de 31 m², une salle de bain et un WC.
A l'étage, un espace bureau et 4 belles chambres dont l'une dispose d'un point d'eau ainsi que d'un espace de rangement.
Au sous-sol, une cave avec buanderie et chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage pour deux véhicules et d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, à exploiter selon vos envies.
Les + sont à découvrir sur place ! Une demeure spacieuse et confortable dans un environnement calme qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à alsting
199 000 €