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Maison drancy 4 pièces, studio et dépendance 86 m2
— Drancy 93700 —
349 000 €
87 m² / 399 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente : Dans le quartier résidentiel : Les Oiseaux, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, Gare RER Drancy) : découvrez cette maison familiale dans une rue pavillonnaire très calme. On est séduit par son grand jardin idéalement exposé Sud Ouest. Cette maison de plain-pied, sans travaux, se compose d'un espace à vivre lumineux de 24 m2, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles offrent une possibilité d'agrandissement. A l'arrière de la maison, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un studio complètement indépendant peut constituer un revenu locatif. De plus la parcelle de 399 M2 comporte deux adresses et entrées distinctes. 3 places de stationnement et une dépendance de 11 M2 complètent ce bien. Maison, pleine de charme, idéale pour les familles qui cherchent le calme sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. Une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison drancy 4 pièces, studio et dépendance 86 m2
349 000 €