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A seulement 5 km de Lourdes, 25km de Tarbes et 30km de Pau : BIEN DE RAPPORT 5/6 lots 220m2 + dépendances 65m2
Venez découvrir ce bien de rapport idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Cette propriété exceptionnelle peut être divisée en 5 à 6 lots.
La maison principale, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur les extérieurs, dispose de multiples accès facilitant la division. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² et deux escaliers menant à l'étage, ce qui permet une configuration flexible pour différentes utilisations, y compris la possibilité de chambres d'hôtes.
Cet ensemble est complété par des chalets en bois ainsi que des dépendances pouvant être aménagée en logements atypiques.
POINTS FORTS :
- Gros oeuvre sain ;
- A proximité de toutes commodités : Proche des commerces, écoles, et services essentiels ;
- Multiples possibilités de division : Grâce aux différents accès et à la configuration de la maison, la division en plusieurs lots est grandement facilitée ;
- Grande cour pour stationner vos voitures : Un espace généreux pour le stationnement, idéal pour les visiteurs et les locataires ;
- Jardin clos, arboré et joliment aménagé : Un véritable havre de paix avec un magnifique jardin, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées et un potentiel de rentabilité élevé.
BIEN D'EXCEPTION, VENEZ VISITER SANS TARDER !
A seulement 5 km de Lourdes, 25km de Tarbes et 30km de Pau : BIEN DE RAPPORT 5/6 lots 220m2 + dépendances 65m2
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La maison principale, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur les extérieurs, dispose de multiples accès facilitant la division. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² et deux escaliers menant à l'étage, ce qui permet une configuration flexible pour différentes utilisations, y compris la possibilité de chambres d'hôtes.
Cet ensemble est complété par des chalets en bois ainsi que des dépendances pouvant être aménagée en logements atypiques.
POINTS FORTS :
- Gros oeuvre sain ;
- A proximité de toutes commodités : Proche des commerces, écoles, et services essentiels ;
- Multiples possibilités de division : Grâce aux différents accès et à la configuration de la maison, la division en plusieurs lots est grandement facilitée ;
- Grande cour pour stationner vos voitures : Un espace généreux pour le stationnement, idéal pour les visiteurs et les locataires ;
- Jardin clos, arboré et joliment aménagé : Un véritable havre de paix avec un magnifique jardin, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées et un potentiel de rentabilité élevé.
BIEN D'EXCEPTION, VENEZ VISITER SANS TARDER !
Référence: 533
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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