990 000 €
163 m² / 930 m²
4 pièces
Collines de Mandelieu la Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, villa de 163 m² environ avec vue panoramique sur l’Esterel, exposée Sud-Ouest.
La villa se situe sur un terrain arboré et clôturé de 930 m² environ, avec piscine, au sein d’une résidence de standing et sécurisée avec gardien, vidéo surveillance 24h/24 - 7j/7, piscine, tennis et salle de fitness.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie, avec salon/séjour cathédrale aux volumes généreux et confortables de 60 m² environ, une véranda attenante, une cuisine indépendante, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. Également à ce niveau, une pièce de 13 m² qu'il est possible de convertir facilement en chambre, un wc invités une buanderie et un double garage de 35 m² environ.
À l’étage, un bureau, deux chambres dont une avec terrasse tropézienne, chacune avec sa salle de douche et salle de bain.
Environnement résidentiel au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant des prestations exceptionnelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un beau potentiel pour un projet fini.
La villa se situe sur un terrain arboré et clôturé de 930 m² environ, avec piscine, au sein d’une résidence de standing et sécurisée avec gardien, vidéo surveillance 24h/24 - 7j/7, piscine, tennis et salle de fitness.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie, avec salon/séjour cathédrale aux volumes généreux et confortables de 60 m² environ, une véranda attenante, une cuisine indépendante, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. Également à ce niveau, une pièce de 13 m² qu'il est possible de convertir facilement en chambre, un wc invités une buanderie et un double garage de 35 m² environ.
À l’étage, un bureau, deux chambres dont une avec terrasse tropézienne, chacune avec sa salle de douche et salle de bain.
Environnement résidentiel au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant des prestations exceptionnelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un beau potentiel pour un projet fini.
Référence: VILLA NORA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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