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Duplex centre ville - vue lac
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le centre ville d'Evian-Les-Bains à deux pas des commerces, du débarcadère et de la gare, cet appartement DUPLEX T5 logé au dernier étage dans une petite copropriété entièrement réhabilitée avec la création d'un ascenseur.
Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 38 m² avec une exposition SUD/NORD bénéficiant de belles prestations telles que le chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage un salon secondaire de 17 m² et son balcon avec vue sur le lac, deux chambres de 17,09 m² et 14,75 m² et une salle de bains de 11 m².
Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage à la place du salon secondaire.
L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'un garage.
Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 38 m² avec une exposition SUD/NORD bénéficiant de belles prestations telles que le chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage un salon secondaire de 17 m² et son balcon avec vue sur le lac, deux chambres de 17,09 m² et 14,75 m² et une salle de bains de 11 m².
Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage à la place du salon secondaire.
L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'un garage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €