Idéalement situé route de Vienne à Lyon 7ème, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied des stations de tramway et de métro B - Jean Macé.
Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 1997, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 46 m²
Étage : 2ème étage
Copropriété : Construite en 1997, bien entretenue et sécurisée
Pièces : 2 pièces comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes
Balcon : Oui, offrant une vue dégagée et un espace de détente en plein air
Intérieur: Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir un rafraichissement.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : Environ 900 euros par an
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Prix FAI : 244 000 (honoraires charge acquéreur de 14 000 )
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
Sébastien - Ingénieur et conseiller immobilier
RSAC : 928 934 231
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Référence : 5834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 1997, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 46 m²
Étage : 2ème étage
Copropriété : Construite en 1997, bien entretenue et sécurisée
Pièces : 2 pièces comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes
Balcon : Oui, offrant une vue dégagée et un espace de détente en plein air
Intérieur: Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir un rafraichissement.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : Environ 900 euros par an
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Prix FAI : 244 000 (honoraires charge acquéreur de 14 000 )
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
Sébastien - Ingénieur et conseiller immobilier
RSAC : 928 934 231
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Référence : 5834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5834
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 6.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à lyon-7e
244 000 €