339 200 €
156 m² / 4 217 m²
7 pièces
Rare et agréable ferme charentaise (156m² hab.) avec ses nombreuses dépendances (+ de 450m²) et son grand terrain (+ de 4 200m²) Au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, véranda attenante, salon, salle à manger A l'étage : 2 grandes chambres (22 et 26m²) dont une suite parentale et une salle d'eau Au second : grand grenier aménageable. Sudio indépendant en duplex. Piscine récente (4 x 8) Chauffage central fuel, Raccordé au reseau public d'assainissement Nombreuses dépendances en bon état dont une de 120m² sur l'arrière permettant un agrandissement de plain-pied avec accès au jardin. Ses dépendances et son grand terrain lui permet de s'adapter à de nombreux projets !!! Gites, chambres d'hotes, atelier d'artistes.... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gourville proche rouillac, ferme charentaise de caractère et ses dépendances
339 200 €