VILLA T4 NEUVE À ÉTRENNER - GARAGE - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ENTRE 2 ET 3%
Cette villa récente est édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 340 m².
Construction de 2023, ce logement aux espaces généreux est idéalement situé dans une ville dynamique à proximité de Perpignan et de l'Espagne.
Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se présente ainsi :
RDC : hall d'entrée - cuisne US aménagée et équipée - salon/séjour - suite parentale - arrière-cuisine et garage.
À l'étage : 2 chambres - 1 SDB avec douche et WC séparé.
Garage.
Deux emplacements de parking.
Orientation SUD-EST.
Garanties décennales et dommages ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa récente est édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 340 m².
Construction de 2023, ce logement aux espaces généreux est idéalement situé dans une ville dynamique à proximité de Perpignan et de l'Espagne.
Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se présente ainsi :
RDC : hall d'entrée - cuisne US aménagée et équipée - salon/séjour - suite parentale - arrière-cuisine et garage.
À l'étage : 2 chambres - 1 SDB avec douche et WC séparé.
Garage.
Deux emplacements de parking.
Orientation SUD-EST.
Garanties décennales et dommages ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 792V478M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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