Immobilier Vente Appartement Nice 155 m² - Annonce Immobilière 19859919

1 395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 567 €	233 043 €
15 ans	9 768 €	363 306 €
20 ans	8 076 €	543 266 €
25 ans	7 059 €	722 621 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

5 pièces

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NICE CIMIEZ : Dans un des plus beaux palais Belle Epoque de Cimiez avec gardien, superbe appartement de 5 pièces traversant sud / Nord vous ravira par son volume et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce très bel appartement de 155 m², bénéficie d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée s'ouvrant sur un bow-window, de quatre chambres spacieuses, trois salles de douche avec WC et en plus des toilettes invités. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme et des nombreux rangements.
Une chambre de bonne, un grand garage de plain-pied, la possibilité d'utilisation d'un parking supplémentaire et une cave viennent compléter ce bien.
Position centrale dans le quartier, proche des meilleures écoles, des commerces et transports.

CLASSE ENERGIE : C
Charges annuelles : 4 800 euros.
Nombre de lots de copropriété : 49.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence: 4664T

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 016 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 155m² à nice

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1 395 000 €