Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en plein centre-ville de Verdun, dans une rue prisée avec stationnement, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 77m² loi carrez se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 10 lots d'habitation.
Vous serez ravis par: sa luminosité avec son exposition plein Sud; par le calme avec l'absence de voisin au-dessus dans cet immeuble résidentiel bien entretenu et par sa rénovation complète réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité par des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire.
Ce bien se compose d'une entrée avec ses grands placards équipés, suivie d'un salon-séjour de 30m² avec une cuisine ouverte toute équipée de 12m² avec îlot central, d'un bureau de 8,5m² qui pourra aussi servir de chambre d'appoint.
Un couloir, avec lui aussi beaucoup de rangements, dessert l'espace nuit qui se compose d'un WC suspendu séparé, d'une chambre avec dressing de 11m² et d'une salle de douche fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et place pour machine à laver/sèche linge.
Un grenier d'environ 15m² destiné au stockage compète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 988¤/an comprenant la consommation d'eau et la taxe foncière à 1074¤.
L'installation électrique est entièrement domotisée; les multiples placards, dressing et cuisine équipée ont été réalisée sur mesure; chauffe-eau électrique extra-plat; chauffage par radiateur électrique à inertie; bonne isolation des murs et des plafonds; pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Vous serez ravis par: sa luminosité avec son exposition plein Sud; par le calme avec l'absence de voisin au-dessus dans cet immeuble résidentiel bien entretenu et par sa rénovation complète réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité par des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire.
Ce bien se compose d'une entrée avec ses grands placards équipés, suivie d'un salon-séjour de 30m² avec une cuisine ouverte toute équipée de 12m² avec îlot central, d'un bureau de 8,5m² qui pourra aussi servir de chambre d'appoint.
Un couloir, avec lui aussi beaucoup de rangements, dessert l'espace nuit qui se compose d'un WC suspendu séparé, d'une chambre avec dressing de 11m² et d'une salle de douche fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et place pour machine à laver/sèche linge.
Un grenier d'environ 15m² destiné au stockage compète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 988¤/an comprenant la consommation d'eau et la taxe foncière à 1074¤.
L'installation électrique est entièrement domotisée; les multiples placards, dressing et cuisine équipée ont été réalisée sur mesure; chauffe-eau électrique extra-plat; chauffage par radiateur électrique à inertie; bonne isolation des murs et des plafonds; pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c50988
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cuisine ouverte sur la pièce à vivre
Immeuble de caractère construit dans les années 1920, appartement présent sur tout le dernier étage
Cuisine toute équipée de fabrication locale et artisanale...
...Avec îlot central ouvert sur le salon-séjour.
Salon-séjour de 30m², belle luminosité avec son exposition plein-sud
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité par des entreprises reconnus et locales.
Chambre de 11m² avec de multiples rangement haut de gamme.
Toujours avec son exposition Sud
Bureau de 8m², idéal pour une chambre d'appoint
Cuisine ouverte sur la pièce à vivre
Immeuble de caractère construit dans les années 1920, appartement présent sur tout le dernier étage
Cuisine toute équipée de fabrication locale et artisanale...
...Avec îlot central ouvert sur le salon-séjour.
Salon-séjour de 30m², belle luminosité avec son exposition plein-sud
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité par des entreprises reconnus et locales.
Chambre de 11m² avec de multiples rangement haut de gamme.
Toujours avec son exposition Sud
Bureau de 8m², idéal pour une chambre d'appoint
Cuisine ouverte sur la pièce à vivre
Immeuble de caractère construit dans les années 1920, appartement présent sur tout le dernier étage
Cuisine toute équipée de fabrication locale et artisanale...
...Avec îlot central ouvert sur le salon-séjour.
Salon-séjour de 30m², belle luminosité avec son exposition plein-sud
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité par des entreprises reconnus et locales.
Chambre de 11m² avec de multiples rangement haut de gamme.
Toujours avec son exposition Sud
Bureau de 8m², idéal pour une chambre d'appoint
Appartement 75m² à verdun
116 000 €