Deux maisons de charme en Pays d'Auge Idéal gîtes ou réunions familiales au calme! Ensemble de deux maisons et colombier se composant comme suit : - Maison principale d'environ 108 m² comprenant : entrée, chaufferie, séjour de 34 m² avec cheminée équipée d'un insert, cuisine de 12 m² avec éléments de rangement, buanderie ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc ; au 2ème étage : 2 pièces mansardées. - Gîte à vocation locative d'environ 90 m² avec séjour avec cuisine aménagée, chaufferie, salle de douche avec WC ; à l'étage : un palier, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Très bon rendement. Au RDC avec accès par l'extérieur une chambre pour PMR équipée d'une douche avec WC. - Pigeonnier sur trois niveaux en parpaings et colombages. Parking privé à l'entrée , capacité 10-12 voitures et/ou camping-cars et caravanes.. Meubles inclus dans la vente. Contrairement à ce que peut présenter l'affichage, ce bien n'est pas en copropriété. Chauffage au gaz, une chaudière dans chaque maison. Taxe foncière : 1177 euros (honoraires de négociation inclus pour 5,88% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 340 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons de charme en pays d'auge
360 000 €