Iad France - Cyril Miconnet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéale pour investisseur locatif ou grande famille, ancienne maison à rénover de 136 m² environ sur un terrain de 572 m² environ située dans un quartier calme proche centre ville et de toutes commodités. (écoles, marché,. ), à 30 mn des pistes de ski de Saint Lary Soulan, 15 mn d'Arreau et à 15 mn de l'autoroute.
Cette maison présente la possibilité d'être divisée en 2 habitations mitoyennes, idéal pour investissement locatif.
Cette maison offre au rez-de-chaussée 4 pièces en enfilade, comprenant 2 entrées de part et autre de la l'habitation, une cuisine, un salon, une salle à manger avec sa cheminée en pierre, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé et deux escaliers de part et autre de la maison desservant l'étage.
À l'étage, un couloir desservant 4 chambres dont 2 en enfilade et un point d'eau.
Au sous-sol, par 2 escaliers, vous aurez accès aux caves permettant d'en faire atelier, cellier ou buanderie. L'accès aux caves peut se faire également par l'arrière de la maison au niveau du jardin.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec citerne hors sol, de menuiseries en double vitrage pour le rez-de-chaussée.
L'assainissement ainsi que l'électricité sont à refaire dans leur intégralité. La toiture est à revoir, présence d'infiltrations.
En extérieur, l'accès au jardin se faisant par le coté, situé à l'arrière de la maison vous permettra d'apprécier le calme et profiter de la Neste en contrebas.
Attenant à la maison un garage permettant de garer votre voiture et sous le garage par l'arrière de la maison un abri.
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543294)
Cette maison présente la possibilité d'être divisée en 2 habitations mitoyennes, idéal pour investissement locatif.
Cette maison offre au rez-de-chaussée 4 pièces en enfilade, comprenant 2 entrées de part et autre de la l'habitation, une cuisine, un salon, une salle à manger avec sa cheminée en pierre, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé et deux escaliers de part et autre de la maison desservant l'étage.
À l'étage, un couloir desservant 4 chambres dont 2 en enfilade et un point d'eau.
Au sous-sol, par 2 escaliers, vous aurez accès aux caves permettant d'en faire atelier, cellier ou buanderie. L'accès aux caves peut se faire également par l'arrière de la maison au niveau du jardin.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec citerne hors sol, de menuiseries en double vitrage pour le rez-de-chaussée.
L'assainissement ainsi que l'électricité sont à refaire dans leur intégralité. La toiture est à revoir, présence d'infiltrations.
En extérieur, l'accès au jardin se faisant par le coté, situé à l'arrière de la maison vous permettra d'apprécier le calme et profiter de la Neste en contrebas.
Attenant à la maison un garage permettant de garer votre voiture et sous le garage par l'arrière de la maison un abri.
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543294)
Référence: 1574676
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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