Iad France - Marine Serrand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté, un charmant 2 pièces à vendre à deux pas de la place Hoche et du métro ! Emplacement idyllique !
Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, découvrez ce bel appartement de 46 m², sur parquet et traversant d'Est en Ouest.
Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine A / E, une chambre au calme avec vue sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
Un placard / penderie se trouve à côté de la chambre.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'une cave en sous-sol avec un accès direct sur la cour, ce qui permet d'entreposer des vélos en toute sécurité.
L'appartement est équipé de doubles vitrages et de volet roulant en PVC.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ATTRACTIF.
DPE : classe D (réalisé en mai 2024)
*VENDU LIBRE, SANS LOCATAIRE*
Contactez-moi pour organiser une visite !
Attention, photos avec projection 3D non contractuelles.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543140)
Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, découvrez ce bel appartement de 46 m², sur parquet et traversant d'Est en Ouest.
Composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine A / E, une chambre au calme avec vue sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
Un placard / penderie se trouve à côté de la chambre.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'une cave en sous-sol avec un accès direct sur la cour, ce qui permet d'entreposer des vélos en toute sécurité.
L'appartement est équipé de doubles vitrages et de volet roulant en PVC.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ATTRACTIF.
DPE : classe D (réalisé en mai 2024)
*VENDU LIBRE, SANS LOCATAIRE*
Contactez-moi pour organiser une visite !
Attention, photos avec projection 3D non contractuelles.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543140)
Référence: 1573673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à rennes
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