Maison les sables d olonne 5 pièce(s) 111 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme 81 ans. LES SABLES D'OLONNE (Quartier du Château d'Olonne). Situé à 750 mètres des commerces à pied et à 5.8 km de la plage de Tanchet. Maison à étage d'environ 111 m² habitables sur un beau terrain fleuri de 327 m² composée au : Rez de chaussée : d'une entrée, WC séparés, salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée indépendante. A l'étage : pallier, grand placard, trois chambres dont une avec un grand placard, salle de bains avec WC. Garage attenant avec grenier. Abri de jardin. Pergola. Terrasse. Très beau potentiel pour cette maison entretenue avec soin. BOUQUET : 94.000 euros RENTE VIAGERE : 1.134 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. calculés sur une valeur vénale de 300.000 euros Frais d'acte notariés estimés : 17.700 euros (si calculés sur la valeur occupée) Honoraires d'agence : charge vendeur REF 1VO707 - DPE : D - GES : B Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).