Bayeux : maison t5 (115 m²) à vendre

PROCHE DE CAEN - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN A vendre : localisée à 9 km de la Manche et à deux pas de Caen, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 115 m² à BAYEUX (14400). Il s'agit d'une maison datant de 1920 de 3 niveaux. Elle se compose comme suit : une entrée, une salle à manger de 15 m², un salon de 21 m², trois chambres et une cuisine. Elle offre aussi deux salles d'eau et un cabinet de toilette. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Cette propriété est équipée de fenêtres en bois. Un jardin lui donne un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 548 m². La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Bayeux à proximité. La nationale N13 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Melies tout comme sur une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Saint Jean tous les mercredis matin. Son prix de vente est de 392 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (570 kWh/m²/an) et la classe climat, F (76 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 330 euros et 4 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Bayeux.